ATTRAKTIV UND NACHHALTIG WOHNEN

Das Projekt «Solaris» überzeugt in allen Belangen: Die PlusEnergie-Häuser in Holzrahmenbauweise verbinden attraktives Wohnen mit Nachhaltigkeit. Dementsprechend sind nicht nur die Dächer, sondern auch die Fassaden mit modernsten Solaranlagen bestückt. Und weil die Bauten gemäss Minergie-P- und Minergie-Eco-Standard erstellt worden sind, erwartet Sie höchster Wohnkomfort. Aktuell lassen sich in drei der insgesamt vier Mehrfamilienhäuser insgesamt 25 Wohnungen mieten. Diese bieten Ihnen zwischen 1.5 und 4.5 Zimmer und eine Fläche von bis zu 115 Quadratmetern – ein Spek­trum, das sämtliche Ansprüche zu erfüllen weiss. Die zentral in Möriken gelegenen Häuser fügen sich vorzüglich in die grüne Umgebung ein, zeigen sich jedoch mit ihrer markanten Architektur auch ausgesprochen selbstbewusst. Im Aussenbereich präsentiert sich «Solaris» sowohl mit Spielwiese als auch mit Gemeinschaftsplatz plus Pavillon. Orte, die überaus einladend wirken und es Ihnen erlauben, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden zu geniessen. Zusätzlich können kleine Schrebergärten für jeweils eine Wachstumsperiode gebucht werden. Teil des Projekts ist auch eine gemeinsame Tiefgarage, deren Plätze sich auf Wunsch mit einer Ladestation für Elektroautos ausstatten lassen.

Gesundes Wohnen dank Minergie-Eco

Minergie-Eco steht für eine ökologische und gesunde Bauweise. Die Verwendung von gesundheitsschädigenden Stoffen ist untersagt. Die vom Verein Minergie gestellten Bedingungen werden während der Bauzeit und vor Wohnungsbezug kontrolliert. Vorgeschrieben ist im Weiteren viel Licht durch grössere Fensterflächen als gesetzlich vorgeschrieben und ein erhöhter Schallschutz gegen Innen- und Aussenlärm. Durch die eingebaute Komfortlüftung wird die Innenraumluft alle drei Stunden ausgetauscht. Die Wohnung ist somit «atmungsaktiv» und dank eingebautem Feinstaubfilter eine Entlastung für Allergiker. Trotzdem können die Fenster jederzeit geöffnet werden und es kann je nach Bedürfnis der Bewohner auch manuell gelüftet werden.

Komfortables Wohnen dank Minergie-P

Mit der prognostizierten Klimaerwärmung und den bereits aktuell hohen erlebten Sommertemperaturen muss dem Sommerfall heute mehr Beachtung geschenkt werden als dem Winterfall. Alle Aussenwände wurden daher im Leichtbau (Holzrahmenbau) erstellt und mit 28 cm Steinwolle gedämmt. Die Leichtbauweise hat gegenüber der Massivbauweise vor allem im Sommer grosse Vorteile. Eine Aussenwand in Leichtbauweise kann nur sehr wenig Wärmeenergie speichern und trägt dazu bei, die Wohnung kühl zu halten. Zusätzlich können mit dem eingebauten Erdsonden-Wärmepumpensystem die Wohnungen über das Bodenheizungsverteilnetz ohne Klimaanlage «gekühlt» werden. Die vorgeschriebene Dämmstärke von 28 cm und die 3-fach-Fensterverglasung garantieren selbstverständlich auch im Winter eine komfortable Innenraumtemperatur.

Weniger Energiekosten dank PlusEnergie-Haus

Der auf den Dächern, den Attikabrüstungen und an den Fassaden produzierte Strom wird in erster Linie auf dem Areal selber verwendet. Der «Eigenverbrauchsmanager», eine Software von Smart Energy Control GmbH, erlaubt in jeder Wohnung eine exakte und flexible Auswertung des selbst genutzten Solarstromes und führt zu einem Bonussystem für die Bewohner: Wird kein eigener Strom produziert, bezahlt der Bezüger den normalen Tarif des Elektrizitätswerkes. Steht genügend Solarstrom zur Verfügung, fällt der Preis im besten Fall (bei Solarstromüberschuss) auf Stufe Niedertarif. Dieses Bonussystem motiviert die Bewohner, wenn immer möglich den günstigen solaren Strom zu nutzen. Der «Eigenverbrauchsmanager» erstellt automatisch die Energieabrechnung pro Wohnung. Diese Transparenz bringt den Bewohnern Klarheit über ihr Nutzungsverhalten und ermöglicht die unmittelbare Belohnung eines nachhaltigen Umganges mit Energie. Günstige Mobilität dank PlusEnergie-Haus Sämtliche Tiefgaragenplätze können mit einer Elektroladestation bestückt werden. Heutige Elektroautos brauchen für 100 Kilometer ca. 15 kWh Energie. Kann das Auto mit auf dem Areal eigens produziertem solarem Strom «getankt» werden, sind die Energiekosten auf 100 Kilometer lediglich CHF 1.50. So günstig unterwegs zu sein, ist nur mit Elektroautos und eigens produziertem Solarstrom möglich.

Ein Zuhause voller Vorteile

Die 25 attraktiven Mietwohnungen am Grabenweg in Möriken warten mit zahlreichen Vorteilen auf: So geniessen Sie dank kontrolliertem Luftwechsel und schadstoffarmer Bauweise eine vorzügliche Raumluft. Zudem sind die vorbildlich schallisolierten Wohnungen hervorragend konzipiert, dass sich das Tageslicht optimal nutzen lässt. Dadurch erzielen die einzelnen Zimmer ein Maximum an Helligkeit. Die verschiedenen Wohnungstypen umfassen zum Teil Loggias, Sitzplätze oder Dachterrassen. Diese erlauben Ihnen eine wunderbare Aussicht in die nahe Natur. Im Innern offenbaren sich die 1.5- bis 4.5-Zimmer-Appartements als ebenso grosszügig wie klug geschnitten. Die generösen Küchen und die geräumigen Räume bescheren Ihnen ein Gefühl von Behaglichkeit. Verstärkt wird dieser Eindruck durch die hohen Fensterfronten und einen wohl proportionierten Grundriss. Die in dezenten Farben gehaltenen Räume lassen viel Sorgfalt erkennen, was sich besonders in der Verwendung hochwertiger Materialien zeigt – womit alle Voraussetzungen erfüllt sind, damit Sie sich hier umgehend wohl und zuhause fühlen. Zu den Wohnungen gehören auch ein Velokeller sowie ein individuelles Kellerabteil.

Im Herzen des Kantons Aargau

Möriken liegt am Fuss des rund 600 Meter hohen Chestenbergs im Herzen des Kantons Aargau. Die aus den beiden Ortsteilen Wildegg respektive Möriken bestehende Gemeinde wird geprägt durch das majestätische Schloss Wildegg, das heute als Museum genutzt wird und nicht zuletzt mit einer prächtigen Gartenanlage besticht. Das Dorf mit seinen gut 4500 Einwohnerinnen und Einwohnern hat es trotz Wachstum verstanden, seinen ursprünglichen Charakter und Charme zu bewahren – entsprechend beliebt ist Möriken als Wohnort. Doch das liegt nicht allein an der dörflichen Atmosphäre, denn die Natur liegt hier quasi vor der Türe und lockt mit Spaziergängen durch prächtige Wälder und idyllische Auenlandschaften. Möriken verfügt zudem über ein eigenes Schwimmbad und ein vielfältiges Freizeitangebot sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Ladengeschäfte sind von Ihrem neuen Wohnort am Grabenweg im Nu zu Fuss erreichbar. Über den Bahnhof Möriken-Wildegg ist die Gemeinde ans S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet Ihnen auch diverse Buslinien, mit denen Sie etwa rasch und bequem nach Lenzburg gelangen. Dank nahegelegenem Anschluss an die Autobahn A1 (ca. 4 Min.) ist Möriken auch bestens für den Individualverkehr geeignet. Ein weiterer Pluspunkt ist das Schulangebot: Dieses deckt sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule ab.

DISTANZEN

	Zü­rich 50 Min. Bern 71 Min. Basel 70 Min.
	Zü­rich 35 Min. Bern 65 Min. Basel 50 Min.
	Bushaltestelle Bösenrain 1 Min.

	BHF Lenzburg 23 Min. BHF Möriken-Wildegg 17 Min.
	BHF Lenzburg (Park & Rail) 12 Min. BHF Möriken-Wildegg (Park & Rail) 6 Min.